Nach Umplanung: So soll das neue Kapfturm-Hotel in Feldkirch aussehen

Seit knapp 20 Jahren liegt das Grundstück am Fuß des Ardetzenbergs in Feldkirch weitgehend brach. Damals wurde das frühere Gasthaus „Unterm Kapf“ abgerissen. Seither gab es mehrere Versuche, die Fläche neben dem Portal des Ardetzenbergtunnels neu zu bebauen. Die liechtensteinische Unterm Kapf AG scheiterte mit mehreren Anläufen, später nahm die Feldkircher trimana einen neuen Anlauf und ließ einen Architekturwettbewerb ausrichten. Daraus entstand der ursprüngliche Entwurf für den Kapfturm. Ende 2020 kaufte der Feldkircher Immobilienunternehmer und Hotelier Alfred Geisinger das Grundstück und trieb das Projekt weiter voran. Zunächst waren neben einem Hotel auch 16 Mietwohnungen geplant. Davon verabschiedete sich der heutige Projektbetreiber Alfred Geisinger bereits vor Jahren. Für die damalige Hotelplanung lag bereits ein positiver Baubescheid vor. Nun wurde das Gebäude im Zuge der Detailplanung nochmals angepasst. Die Änderungen wurden vor wenigen Tagen baubehördlich genehmigt.

Acht Etagen, 30 Zimmer und Gastronomie

Mit dem „Kapfturm“ soll nun ein neues Beherbergungsangebot an der stark frequentierten Stelle am Fuße des Ardetzenbergs entstehen. Das Gebäude wird acht Etagen haben und 30 Zimmer, einen Wellness- und Fitnessbereich, Seminarräumlichkeiten sowie Gastronomie beherbergen. Auf dem Dach ist eine Terrasse mit Skybar vorgesehen, eine Tiefgarage gehört ebenfalls zum Projekt. Die Geisinger Immobilien GmbH rund um Immobilienunternehmer Alfred Geisinger investiert nach eigenen Angaben rund zwölf Millionen Euro.

„Wir schaffen mit dem Kapfturm ein neues Hotel- und Gastronomieangebot mit hoher Qualität und einer besonderen Atmosphäre. Die Lage und vor allem die Ausblicke bieten dafür hervorragende Voraussetzungen. Unser Ziel ist ein Angebot, das Geschäftsreisende ebenso anspricht wie Familien und Feriengäste, die Feldkirch und die Region entdecken möchten“, erklärt Geschäftsführer Alfred Geisinger.

Auf dem Grundstück haben bereits Aushub- und Pilotierungsarbeiten stattgefunden. Für die Umsetzung wurde Hilti & Jehle als Generalunternehmen beauftragt. „Mit dieser Investition möchten wir nicht nur ein besonderes Hotelangebot schaffen, sondern auch einen langfristigen Beitrag zur touristischen Entwicklung Feldkirchs leisten. Umso wichtiger ist uns, dass bei der Umsetzung die Wertschöpfung in der Region bleibt“, betont Geisinger. Nach aktuellem Zeitplan soll der Kapfturm Mitte 2028 fertiggestellt werden.

30 Zimmer auf fünf Etagen

Die 30 Zimmer verteilen sich auf fünf Stockwerke. Geplant sind hochwertig ausgestattete Business-Doppelzimmer und mehrere Suiten. Neben Gästen aus dem gehobenen Business-Segment sollen auch Familien und Individualreisende angesprochen werden. Im sechsten Stock entsteht ein Wellnessbereich mit Fitnessstudio, zwei Saunen und Ruheraum. Eine Etage darüber befinden sich Hotellobby, Frühstücksbereich, Skybar und Seminarräumlichkeiten. Von dort aus soll der Blick unter anderem auf die Tostner Burg, das Tschitscher Schlössle und bis in die Schweiz reichen. Die Dachterrasse soll mit offenen Sitzgruppen und der Skybar auch für Einheimische zu einem Treffpunkt werden. Im Erdgeschoss ist ein Gastronomiebetrieb mit rund 85 Sitzplätzen im Innen- und Außenbereich vorgesehen.

Die Gastronomie wird als eigenständiger Pachtbetrieb geführt. Gespräche mit möglichen Betreibern laufen derzeit. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze für Gäste, Besucher und Mitarbeitende zur Verfügung. Für den Hotel- und Gastronomiebetrieb sollen Arbeitsplätze für bis zu 15 Mitarbeitende geschaffen werden.

Alfred Geisinger ist Immobilienunternehmer und Hotelier aus Feldkirch. Seit Mai 2021 ist er Eigentümer und Betreiber des Hotels Bären auf der anderen Seite des Ardetzenbergs. Geisinger ist seit mehreren Jahren in der Immobilienbranche tätig.